万科物业天使投资:寻找公共保洁创业者

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ISS引发的思考

在万科物业持续研究全球优秀同行的进程中,一家总部在丹麦哥本哈根、经历过两次世界大战洗礼的百年老店“ISS”,吸引了我们的注意:作为创立于1901年的服务外包公司,ISS于1934年进入清洁领域,目前全球员工超过53万人、直接营业收入近700亿人民币。其中,保洁业务在全球雇佣超过27万名员工,合同面积超过295亿平方米。
一个源自发达国家的劳动密集型企业,引发了我们的思考:快速发展中的中国,会不会出现自己的ISS?

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ISS保洁服务业务的真实员工形象照

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ISS专业的清洁工具与系统支持

如何破解“规模不经济”悖论?

得益于规模宏大的城市化进程,我国目前对保洁服务的需求处于快速增长阶段,其中以万科物业为例:过去的3年间,万科物业的公共保洁外包预算持续占总预算的8%以上,且每年以30%的速度增长。好的公共保洁服务,关乎业主对物业服务质量最直观的判断,也是家园之所以温馨的重要保障。

随着市场化的迅速推进,万科物业代理的公共保洁外包合同金额,马上就要进入十亿的量级。而“数人头”的计费方式、人工成本迅速上涨,使得我们业主所负担的费用压力越来越高,而享受的服务品质却在可见的将来面临不小的挑战。

规模越大越经济,在传统的公共保洁领域,似乎并没有看到体现。事实真的是如此吗?

客户有痛点,咱们创业有机会!

我们的业主需要更具价格与品质竞争力的公共保洁服务。万科物业不仅有责任为他们寻找更智慧的解决方案,并且有能力面向未来,孵化出中国级乃至世界级的优秀保洁服务供应商。

一个经典案例曾说过,客户真正购买的不是电钻,而是墙上的“孔”——同样,业主真正购买的不是保洁人员,而是“干净”。“干净”的办法有很多:更训练有素的作业人员、更专业的操作工具、更愿意爱护环境的小区居民、更专业的清洁作业方案,以及类似于Uber这样更能盘活社区劳动力资源的系统解决方案——天哪,一个“劳务外包”+“文化传媒”+“移动互联网”的公司似乎就在眼前!

当然,可能的解决方案,将远比想象的更精彩。

万物成长,寻找创业者!

为此万科物业成立“万物成长”小组(万科物业员工创业计划与优质社区服务孵化工作组),首先针对公共保洁领域,面向全体万科员工寻找优秀的创业者与创业计划!只要你的团队与方案够优秀,万科物业就能助你成长:资金支持、项目试点、职能共享、品牌推广等孵化服务,以及金额可观的外包合同。

1,丰厚的初始创业资金
万科物业将做你的天使投资人,创业者投入多少,万科物业将跟投多少(单笔可达300万元)。股权投资、低息(无息)借款、可转债及业务支持四种方式,将根据你的意愿与项目的具体情况,自由灵活组合。

2,完善的后台管理支持
如果你担心没有足够的资金和资源去做好公司的行政、人事等后台支持性管理工作,那么万科物业就可以为你提供财务与人力资源后台支持,让你专注于做出好产品。

3,真实的试验田
如果你担心从一个好想法,到产品原型,没有一片接近真实商业环境试验田,那么万科物业就可以为你提供一个在管项目作为创新实验田,让你的好想法真金火炼、脱颖而出。

4,无限想象空间的生意机会
如果你能证明你能,那万科物业未来所辖的几百上千个小区,都将向你展开热情的怀抱。

5,多样的宣传及渠道资源
如果你担心产品没有好的推广,那么万科物业可以助力你的品牌腾飞。

6,港湾计划
创业需要破釜沉舟的勇气,加入创业计划的员工都必须离职创业。然而,所有具备企业家精神的员工,都是公司无比珍视的宝贵财富。无论成败,所有选择创业计划的员工在离职创业两年内,都可以选择申请回来,虽然不一定是原来的岗位,但相信会更加精彩。万科是创业员工的港湾,港湾计划让创业者勇敢远航。

关于申请资格
只要你在万科集团工作满2年,且近2年考核等级不低于良好,无违反《职员职务行为准则》的,内部创业计划的大门就优先为你打开。

一个重要的问题:仅限于万科员工?
答案当然是否定的。我们核心是希望在公共保洁领域发掘更智慧的解决方案,如果您是外部创业者或供应商,同样欢迎参与!(投资方案不同于员工创业计划,根据个案而定)

关于申请方式与流程
①即日起,发送《商业计划书》或者完整的项目介绍,至 bizplan@vanke.com

②员工创业工作小组审阅计划,初选通过,进入重点关注投资项目库

③市场决策会进行决策

欢迎联系“万物成长”计划对接人陈舒以了解详情。
座机: 0755-25606666-81448
电邮: Daisy.CHEN@vanke.com

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