【本周头条】
碧桂园服务：收购坤鼎集团旗下外企双新物业45%股权
6月29日，坤鼎投资管理集团股份有限公司退出北京外企双新物业管理有限责任公司45%股权，碧桂园服务接盘。于股权变更后，北京外企双新物业由碧桂园服务持股45%、北京外企服务集团有限责任公司持股45%、北京盛世临枫物业管理有限公司持股9.99%。
绿城服务：转让绿升物业100%股权，信诚智慧城市服务接盘
6月29日，绿城服务转让浙江绿升物业服务有限公司100%股权，浙江信诚智慧城市运营服务有限公司接盘。
万物梁行：将为隆基股份生产基地提供IFM服务
继去年5月签约西安隆基乐叶产业园项目后，日前，万物梁行再次获得隆基股份委任，将为其生产基地宁夏银川隆基光伏产业园提供IFM综合设施管理服务。后续万物梁行将“低碳物业”经验及能源管理体系导入西安、银川隆基产业园，共建“零碳工厂”，延续隆基全价值链的低碳建设。
政策动态
北京市第十三次党代会报告：党建引领物业管理，以绣花功夫推进城市精细化治理
6月27日，北京市第十三次代表大会开幕，蔡奇同志作党代会报告，报告表示，要提高城市精细化管理水平，深入推进背街小巷环境精细化整治提升、持续推进生活垃圾分类、破解老旧小区物业管理难题、营造便捷舒适的绿色出行环境等。
企业动态
· 战略合作
天健城市服务：签约东方美谷北斗产业园项目
6月27日，天健城市服务上海分公司签约东方美谷北斗产业园项目。本次成功签约东方美谷北斗产业园项目，是其上海分公司继漕河泾南桥欣创园一二期之后的又一园区类项目，为天健城市服务公司进一步做大做强细分领域奠定坚实基础。这也是东方美谷北斗产业园首次“走出去”和国有物业企业合作，探索国企合作新模式。
朗诗绿色生活：与江苏南房房产集团达成合资合作
6月28日，江苏南房房产集团与朗诗绿色生活在南京举行合资合作签约仪式，此次合作是双方优势互补、资源共享、互利共赢的开端。
新大正：携手江西铁航集团成立合资公司
6月30日，由江西铁航集团与新大正合资成立的江西中泽新大正物业股份有限公司于南昌正式揭牌。
· 收并购
铂美物业：收购铂美商业保理剩余20%股权
6月28日，广州市黄埔龙之泉实业有限公司、广东方乾投资管理有限公司退出海南铂美商业保理有限公司合共20%股权，广东铂美物业服务股份有限公司接盘。于股权变更前，铂美商业保理由铂美物业持股80%、黄埔龙之泉实业持股15%、方乾投资持股5%；于股权变更后，铂美商业保理由铂美物业100%持股。
融信服务：全购旗下福建物管公司48%股权，成交价1200万元
6月29日，融信服务公告，融信世欧（公司间接全资附属公司）与福建诺海订立股权转让协议，融信世欧已同意收购及福建诺海已同意出售于目标公司融信(福建)物业的48%股权，总代价为人民币1200万元。完成收购事项后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，及其财务业绩将继续并入集团的财务业绩。
· 合资/新设公司
德商产投服务：成立房地产经纪公司，经营范围含停车场服务
6月25日，成都德商产投物业服务有限公司新增一则对外投资。据查阅，投资企业为成都德润宜居房地产经纪有限公司，其经营范围包括房地产经纪；专业保洁、清洗、消毒服务；物业管理；园林绿化工程施工等。
德商产投服务：于成都新设两家房地产经纪公司
6月28日，德商产投服务新增投资企业成都德智宜居房地产经纪有限公司、成都商德智美房地产经纪有限公司，均对其持股100%。
嘉宝服务：联合汇悦服务于银川新设物业公司，前者持股51%
6月28日，四川嘉宝生活服务联合宁夏汇悦服务，共同成立银川嘉宝物业服务有限责任公司，注册资本50万元，法人代表为王清梅。目前，其大股东为嘉宝服务，持股51%，汇悦服务持股49%。
康桥悦生活：联合楠山物业等在河南新设物业公司
6月30日，康桥悦生活联合河南太平世家物业、河南楠山物业共同成立河南康桥楠山物业服务有限公司，三个股东分别持股51%、29%和20%。
· 公司经营
华信服务：经营范围新增城市配送运输服务
6月28日，广东华信服务集团有限公司经营范围变更，新增城市配送运输服务(不含危险货物、特种设备安装改造修理）。
华侨城物业：经营范围新增城乡市容管理等
6月29日，华侨城物业经营范围新增城乡市容管理、城市绿化管理、体育场地设施经营等。
· 人事变动
金科服务：罗传嵩辞任执行董事，付婷辞任非执行董事
6月28日，金科服务发布公告称，自2022年6月27日起，罗传嵩先生已辞任执行董事，仍担任公司执行总经理。付婷女士已辞任非执行董事，以投放更多时间从事其他商业事务。此外，董事会已决议提名林可女士及吴晓力先生为建议委任非执行董事的候选人。
· 新增拓展
招商积余：中标重庆轨道交通6号线多个车场
6月25日，招商积余成功中标重庆轨道交通6号线大竹林、龙凤溪、长生车场和重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司行政办公区项目。
保利物业：联合体8.26亿中标深圳市龙华区民治南城市管家项目
6月26日，深圳市龙华区民治街道办事处民治南城市管家项目开标，保利物业服务股份有限公司、深圳市合隆智慧城市服务有限公司联合体以1.18亿元/年中标，服务期限为5年（采取“3+1+1”模式）。
世茂服务：旗下世路源环境中标梅县区新城办环卫服务项目
近日，世茂服务旗下世路源环境成功中标梅县区新城办环卫服务项目，服务期限3年，合同总金额2072.94万元。主要为其城区、周边乡镇村落以及当地重要交通枢纽高铁西站等提供一体化市政环卫服务。
特发服务：中标多项物业服务项目
近日，特发服务接连中标多项物业服务项目。其中，天津分公司于22日接到天津东疆置业有限公司泊青轩物业服务项目中标通知书。武汉分公司连续中标自于武汉市黄石市、鄂州市、大冶市、随州市、荆门市、东湖新技术开发区和蔡甸区等地的十个政务新项目。
招商积余：旗下招商保安市场外拓取得新突破
近日，招商积余旗下招商保安取得外部市场新突破，公司与伯恩物业签署外包服务战略合作协议，并中标成都天府数智谷项目。
美好生活
美好生活服务：“低碳发展 绿建未来” 低碳经济下的物企可持续发展论坛会议实录来啦
6月24日，中物研协、克而瑞物管、美好生活服务联合中合碳公司共同推出“低碳发展 绿建未来”线上主题论坛，德信服务、晓数绿景、保利商业物业、中合碳公司以及中物研协的嘉宾代表出席了本次论坛，共同探讨低碳经济下的物管行业转型与发展。【详情点击了解】
深圳物博会：深圳物协副会长兼秘书长吕维诚邀全国物业同仁参加#2022深圳物博会
6月28日，深圳物协副会长兼秘书长吕维携深圳物协副会长单位的首批企业代表，通过宣传视频诚邀全国物业同仁参加#2022深圳物博会，共同搭建交流新平台，促进行业新发展！10月12日-14日让我们相聚鹏城，相关宣传视频可前往#中物研协视频号 观看。
万洁集团：为物企解决不断变化的清洁难
万洁集团旨在帮助中国客户提高清洁效率、改善清洁效果。引进先进清洁理念，缔造清洁行业标准，并致力于清洁设备与技术的创新和提升，以解决不断变化的清洁难题。已为5万多企业客户提供全新的清洁体验。
南通明诺：为物企提供优质电动清洁设备
南通明诺成立于2004年，是国内较早研发电动扫地机和电动清扫车的厂家。现公司拥有扫地机生产装配厂区、产品研发中心、新能源环卫设备生产厂区和零配件加工厂区。在国内外设有近100家服务中心。七星级售后服务管理体系、两化融合贯标管理体系，产品通过了欧盟CE认证，产品远销50多个国家和地区。
美好生活服务：6月优质生态汇编发布
美好生活服务精选了一批服务于物业行业的优质服务商解决方案，为各物业企业根据业务场景需求进行合作推荐，同时欢迎更多优质服务商积极与我们联系，一起为物业企业提供更多的服务解决方案，共同推动物业行业繁荣发展。【详情点击了解】
资本市场
招商积余：4.36亿元增资深圳汇勤物业
6月27日，招商积余发布公告表示拟支付现金4.36亿元人民币对金尊公司全资子公司深圳汇勤增资。增资完成后，招商积余将持有深圳汇勤65%股权。
鲁商生活服务：自6月27日启动招股，预计7月8日于港交所挂牌上市
6月27日，鲁商生活服务开始公开招股，招股截至6月30日，公司将于7月7日定价，于7月8日于港交所主板挂牌上市，IPO招股价为5.30港元-7.92港元，计划发行3334万股，最多募集2.64亿港元，60%资金用于扩规模。
招商积余：中航物业为招商积余提供5亿元担保
6月28日，招商积余发布关于全资子公司为母公司提供担保的公告。公告显示，因经营周转需要，招商积余向招商银行深圳分行申请综合授信额度人民币5亿元。招商积余全资子公司中航物业为该笔授信提供连带责任保证，保证期间为担保书生效之日起至公司授信协议项下每笔贷款或其他融资或深圳招行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加三年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加三年止。
时时服务：发布截至2022年3月31日业绩
6月28日，时时服务发布截至2022年3月31日止年度业绩。报告期内，该集团取得收益5.25亿港元，同比增加2.7%；公司拥有人应占亏损2594.9万港元，去年同期则溢利1585.6万港元。
· 市场表现
本周物业管理板块整体平均涨幅0.58%，已上市58家企业中26家股价上涨，占44.82%，其中正荣服务涨幅最高，为9.88%。
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