产融公会&启金智库 近期连续在 成都、郑州、上海、广州 举办四期城镇化投融资高级研修班，得到地方政府、融资平台、金融机构、施工企业和房地产开发商等多领域专业人士的高度认可。我们将于2022年1月20-23日在海口举办《城镇化投融资高级研修班·第五期：片区综合开发与城市更新/强政府投资公司培育与政企金合作/投融资创新与隐债化解防范/城投产业投资与资本运作》，本课程适合在城镇化投融资领域相关机构工作的各方面专业人士，包括但不限于：地方政府、财政、发改、住建、行业部门、融资平台、地方国企等属地机构，银行、证券、保险、信托、租赁等金融机构，建筑施工企业、房地产商、产业投资者、投资运营商等投资机构，法律、审计、工程咨询、投融资咨询、管理咨询等专业机构。
【课程提纲】
第一部分、培育强政府投资公司实现“人产城”融合新发展格局
· 主讲嘉宾：罗桂连博士，[产融公会]城镇化投融资学友会班主任。上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家，中国中铁城市开发研究院专家合作委员会委员兼投融资研究中心主任，国际金融地产联盟（IFFRE）资产证券化与REITs专业委员会委员，中国保险资产管理协会资产证券化专业委员会顾问，国家发展改革委PPP专家库专家，中国REITs50人论坛专家委员，中铁资本、洛阳国晟等公司外部董事。
第二部分、培育核心资产及利用公募REITs的要点与案例
·主讲嘉宾：罗桂连博士, [产融公会] 城镇化投融资学友会班主任。
第三部分、城市更新运作实施及借力盘活不良资产实务
·主讲嘉宾：陈海登，地方政府、开发商及村集体更新顾问、全国工商联房地产商会更新分会专家、广东省三旧改造协会专家、广东省房协专家。15年规划国土部门多个科室和多个房地产公司等多个城市更新项目的实操经验，历任开发经理、城市更新项目总、地方更新顾问等职务。掌握政府部门办事流程，精通审批技巧；了解规划国土房产更新政策及技术规范；熟悉更新拆迁工作和集资处理等实操业务，可以为更新项目的转化提供一系列的解决方案顾问咨询服务。目前担任多个城市不同开发商和地方政府的更新顾问。对城市更新本质内涵有较高的认知，可以协助地方政府制定更新政策。
第四部分、城市更新之老旧小区改造实务
·主讲嘉宾：陈海登，地方政府、开发商及村集体更新顾问、全国工商联房地产商会更新分会专家、广东省三旧改造协会专家、广东省房协专家。
第五部分、基建投融资隐性债务风险防范及平台公司基建投融资合规要点与实操案例解析
·主讲嘉宾：朱静，财政部PPP专家，江苏省财政厅PPP专家，中央财经大学PPP智库专家，上海中联律师事务所高级合伙人。专业从事基础设施领域的投融资咨询及法律咨询，有着较高的综合职业素养，精通政府基础设施投融资、政企合作（PPP）、片区综合开发、城市更新、乡村振兴、债务风险防范等领域的专业知识，同时具有丰富的项目实操经验。
三、“新政”背景下基础设施“授权经营”的合规与实操要点
案例1：“以租代建”模式的公益性学校及医院建设，是否存在新增隐性债务风险？
案例2：将有运营收入的准经营性项目一起打包的方式实施，如部分运营补贴来源于政府财政，其合规性如何判断？
案例3：某片区开发项目的招标文件、《投资合作协议》等内容是否涉及新增隐性债务？如涉及，如何整改或变更？
·主讲嘉宾：许荣伟，上海君桐资本合伙人，江苏省职业经理人协会城投专业委员会秘书长，江苏立霸实业股份有限公司监事、拓荆科技股份有限公司监事。在地方3个县区财政局、城投公司任职超20年，曾任盐城东方集团党委委员、副总经理，分管投资、融资、财务等工作，2016年以来推动盐城东方集团在上海核心区购买写字楼、参与股权投资、合作基金、参股上市公司等方面转型做了诸多尝试，取得明显成效。
第七部分、2022年新型城镇化投融资项目破局共创会
· 是不是有一些问题无法破解？是不是对2022年的工作准备不足？
· 3天行业专家干货分享之后，不要让转化、思考、行动“漏掉”！
· 来这场项目团队和潜在合伙伙伴一起，行业专注的共创会吧！
· 运用群体智慧+去中心化的学习方式，共创破局思路+潜在可能！
· 让‘干什么、怎么干、和谁干’变得清晰、量化、可执行！
· 2022年从这里出发，共创破局、共创可能、共创未来……
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